Genehmigungsprüfung und Vorabkonsultation
Als u een vergunning nodig heeft, kunt u die direct aanvragen via het Omgevingsloket. De totale doorlooptijd van een officiële vergunningsaanvragen sinds het ingaan van de Omgevingswet ingekort, echter voor sommige plannen is nog steeds goedkeuring van een provincie of onze gemeenteraad nodig. Dit betekent dat de informele procedure (vooroverleg) nog belangrijker wordt.
U doet er als initiatiefnemer goed aan om in een vroeg stadium contact te leggen met de gemeente, vooral als u een (ruimtelijk) plan heeft dat (veel) invloed heeft op de omgeving. Als gemeente helpen wij graag met vragen en initiatieven. Hieronder wordt nader ingegaan op de mogelijkheden die hiervoor zijn.
Vergunning checken
Als initiatiefnemer kunt u in het nieuwe Omgevingsloket een vergunningscheck doen. U controleert dan of u uw plannen mag uitvoeren of dat u daar een vergunning voor nodig heeft of melding van moet doen. Dit doet u door een aantal vragen te beantwoorden.
Mocht uit de vergunningcheck geen duidelijk uitsluitsel volgen of twijfelt u of uw plan past binnen het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) dan kunt u een informatieverzoek doen via ons algemene mailadres: gemeentehuis@kerkrade.nl
Verken uw idee (principeaanvraag)
Heeft u een idee voor een project dat u wilt verkennen? Of heeft u een plan, maar wilt u eerst de mogelijkheden bespreken voor u het verder uitwerkt?
Het indienen van principeaanvragen raden wij in ieder geval dringend aan voor plannen waarvan u weet of vermoedt dat deze niet passen binnen het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). Voorbeelden hiervan zijn het wijzigen van een functie (bijvoorbeeld van café naar wonen of andersom), het splitsen van woningen en/of het realiseren van grote aanbouwen of bebouwing buiten het bouwvlak of maximale bouwhoogte.
Een principeaanvraag is nog geen officiële vergunningaanvraag. Het is een voortraject waarin u hoort of uw plan uitgevoerd kan worden. De gemeente zal dan uw plan of idee toetsen, de mogelijkheden of onmogelijkheden aangeven of aangeven welke aanpassingen nodig zijn. Een principe-aanvraag kunt u aanvragen via onze website of via de optie “verken uw idee” in het Omgevingsloket.
Na het afronden van het principeverzoek kunt u (in geval van een positief resultaat) uw plan verder uitwerken en de noodzakelijke stukken voor een aanvraag omgevingsvergunning gereed maken.
Wir helfen gerne bei Fragen und Initiativen
Die Bearbeitungszeit eines offiziellen Genehmigungsantrags wird insgesamt verkürzt. Das bedeutet, dass das informelle Verfahren (Vorkonsultation) noch wichtiger wird. Als Gemeinde sind wir gerne bereit, bei Fragen und Initiativen zu helfen.
Wir empfehlen, vor der Einreichung eines Genehmigungsantrags stets Rücksprache mit uns zu halten.