Genehmigungsprüfung und Vorabkonsultation

Wenn Sie eine Genehmigung benötigen, können Sie diese direkt über das Omgevingsloket beantragen. Die Gesamtbearbeitungszeit für einen offiziellen Genehmigungsantrag hat sich seit dem Inkrafttreten des Omgevingswet verkürzt, aber einige Pläne bedürfen immer noch der Genehmigung durch eine Provinz oder unsere Gemeindeverwaltung. Dies bedeutet, dass das informelle Verfahren (Vorabkonsultation) noch wichtiger wird. 

Als Initiator tun Sie gut daran, sich frühzeitig mit der Gemeinde in Verbindung zu setzen, vor allem, wenn Sie ein (räumliches) Vorhaben haben, das die Umgebung (erheblich) beeinflussen wird. Als Gemeinde sind wir gerne bereit, bei Fragen und Initiativen zu helfen. Die Möglichkeiten dazu sind im Folgenden aufgeführt.

Genehmigung prüfen

Als Initiator können Sie eine Genehmigungsprüfung im Omgevingsloket durchführen. Sie prüfen dann, ob Sie Ihr Vorhaben durchführen dürfen oder ob Sie eine Genehmigung oder einen Bescheid benötigen. Dazu müssen Sie eine Reihe von Fragen beantworten. 

Wenn die Genehmigungsprüfung keine eindeutige Antwort ergibt oder wenn Sie Zweifel haben, ob Ihr Vorhaben in den Umweltplan passt, können Sie eine Informationsanfrage über unsere allgemeine Mailadresse stellen: gemeentehuis@kerkrade.nl

Prüfen Sie Ihre Idee (Grundsatzantrag)

Haben Sie eine Idee für ein Projekt, das Sie untersuchen möchten? Oder haben Sie einen Plan, möchten aber die Möglichkeiten besprechen, bevor Sie ihn weiterverfolgen? 

In jedem Fall empfehlen wir dringend, für Vorhaben, von denen Sie wissen oder vermuten, dass sie nicht in den Umweltplan (ehemals Flächennutzungsplan) passen, einen Grundsatzantrag einzureichen. Beispiele hierfür sind die Änderung einer Funktion (z. B. von einem Café zu Wohnzwecken oder umgekehrt), die Teilung von Häusern und/oder die Realisierung großer Anbauten oder Gebäude außerhalb des Bebauungsplans oder der maximalen Gebäudehöhe. 

Ein Grundsatzantrag ist noch kein offizieller Genehmigungsantrag. Es handelt sich um eine Vorstufe, in der Ihnen mitgeteilt wird, ob Ihr Vorhaben umgesetzt werden kann. Die Gemeinde prüft dann Ihren Plan oder Ihre Idee, zeigt die Möglichkeiten oder Unmöglichkeiten auf oder welche Anpassungen notwendig sind. Einen Grundsatzantrag können Sie über die Option explore your idea im Environment Desk stellen. 

Nach Abschluss des Grundsatzantrags können Sie (im Falle eines positiven Ergebnisses) Ihren Plan weiterentwickeln und die erforderlichen Unterlagen für einen Antrag auf eine Umweltgenehmigung vorbereiten.