Umwandlung von ehemaligen Laden-, Büro- oder Gaststättenräumen in Wohnungen, u. a.

Ist es in Kerkrade erlaubt, eine Gewerbefläche (z. B. ein Geschäft oder ein Büro) in eine oder mehrere Wohnungen umzuwandeln?

In Kerkrade ist es unter bestimmten Bedingungen möglich, eine gewerbliche Fläche (z.B. Laden, Gastronomie, Büro, Dienstleistungen) in eine Wohnung umzuwandeln. Wir nennen dies "Umnutzung zu Wohnraum".

• Definition "Nutzungsänderung zu Wohnzwecken": Die Ingebrauchnahme eines bestehenden Gebäudes oder eines Teils davon zu Wohnzwecken, das zum Zeitpunkt der Einreichung dieses Flächennutzungsplans zur Einsichtnahme nicht zu Wohnzwecken genutzt wurde. Die Ingebrauchnahme zu Wohnzwecken umfasst auch die Nutzung von Räumen oder das Wohnen in einem (Geschäfts-)Haus.

Der Antrag auf Umwandlung in Wohnraum sollte ein Gebäude mit bestehender gewerblicher Nutzung und/oder bestehender gewerblicher rechtlicher Nutzung (z. B. Büro, Einzelhandel und/oder Gastgewerbe) betreffen, das auch bereits eine bestehende rechtmäßige Wohnung enthält.

Die Bedingungen sind in der Richtlinie "Aufteilung von Wohngebieten und Umnutzung zu Wohnungen Gemeinde Kerkrade 2023" festgelegt. 

Wenn Sie die Bedingungen der "Policy Rule on Residential Division and Change of Use to Dwellings Municipality of Kerkrade 2023" erfüllen und einen Antrag stellen möchten, verwenden Sie bitte das dafür vorgesehene Aufnahmeformular.