Parkstadtgesetz

Die Gemeinde Kerkrade möchte, dass die Stadtteile sicher und lebenswert sind. Deshalb tritt am 1. Juli 2026 das Parkstad-Gesetz (offiziell: Wbmgp, Gesetz über besondere Maßnahmen zur Bewältigung großstädtischer Probleme) in Kraft.

Dieses Gesetz kann angewendet werden, wenn die Lebensqualität in einem Stadtteil unter Druck steht, und sieht zusätzliche Vorschriften für die Vergabe von Mietwohnungen vor. Möchten Sie ab diesem Datum in einem Gebiet, das unter das Parkstad-Gesetz fällt, eine Wohnung mieten? Dann benötigen Sie eine Wohnberechtigung.

Was ist eine Wohnberechtigung?

Eine Wohnberechtigung ist eine offizielle Genehmigung, in einer Wohnung innerhalb eines ausgewiesenen Gebiets zu wohnen. Die Regeln und Bedingungen für den Erhalt einer solchen Genehmigung sind in der Wohnungsverordnung für das Wbmgp-Gebiet festgelegt: . 

Welche Stadtteile sind von dem Antrag betroffen?

Der Antrag gilt für folgende Stadtteile:

  • Heilust
  • Kaalheide
  • Bleijerheide
  • Erenstein
  • Rolduckerveld
  • Nullland

Een overzicht van de wijken, straten en wooncomplexen met postcodes staan op lokaleregelgeving.overheid.nl

 

Welche Straßen und Komplexe sind von dem Antrag betroffen?

Naast de genoemde wijken vallen er aanvullende straten en wooncomplexen onder de Parkstadwet.

Straßen

  • Schleidenstraße
  • Honéestraat
  • Nummer II Straße
  • New Street
  • Melchiorstraße
  • Bürgermeister Savelberglaan
  • Franckstraße
  • Mucherveldstraße
  • Lempersstraße
  • Hühnerstraße
  • Decke Quodbachlaan
  • St. Pieterstraße
  • Akerstraße

Wohnkomplexe

  • Nieuwenhagerweg
  • Willem-Alexander-Straße
  • Waubacherweg

  • St. Pieterstraße – Akkerheide

    Een overzicht van de wijken, straten en wooncomplexen met postcodes staan op lokaleregelgeving.overheid.nl

 

Was bedeutet das nun für die Menschen, die derzeit in diesen Stadtvierteln leben?

De regeling gaat in op 1 juli 2026 en geldt voor iedereen die vanaf die datum naar een huurwoning in het aangewezen gebied verhuist. Woont u al vóór 1 juli 2026 in een huurwoning binnen dit gebied? Dan verandert er niets voor u, zolang u niet verhuist.

Welche Vorschriften gelten ab dem 1. Juli 2026?

Sie können eine Wohnung in einem Gebiet mieten, in dem das Parkstad-Gesetz gilt, wenn Sie:

  • mehr als 6 Jahre in Folge in der Region Parkstad wohnt oder
  • ein Einkommen hat, beispielsweise aus:
    • Arbeit
    • ein eigenes Unternehmen
    • Rente, Vorruhestand oder Altersrente
    • Studienfinanzierung

Und:

  • Sie erhalten eine positive Stellungnahme aus der polizeilichen Überprüfung.

Erfüllen Sie diese Voraussetzungen nicht? Dann können Sie in diesen Gebieten keine Wohnung mieten.
Sie können sich jedoch auf Wohnungen in anderen Teilen von Kerkrade bewerben, in denen das Parkstad-Gesetz nicht gilt.

Wie beantrage ich eine Wohnberechtigung?

Derzeit ist es noch nicht möglich, eine Wohnberechtigung zu beantragen. Ab dem 1. Juli finden Sie hier weitere Informationen zum Antragsverfahren.

Verhuurt u een woning vanaf 1 juli 2026 aan een nieuwe huurder in een Parkstadwet-gebied?

De huurder eerst een huisvestingsvergunning aanvragen bij de gemeente Kerkrade. Zonder deze vergunning mag u de woning niet verhuren. Controleer daarom altijd of de vergunning is verleend voordat de huurder de woning betrekt.

An wen kann ich mich bei Fragen wenden?

Sie können sich unter info-parkstadwet@kerkrade.nl oder unter der Nummer 14 045 an die Gemeinde Kerkrade wenden.