Unangemessenes Verhalten von Vermietern melden

Das Gesetz über verantwortungsbewusste Vermietung schützt Mieter vor unlauterem Verhalten von Vermietern und Vermietungsvermittlern. Vermieter müssen sich an klare Regeln halten. Tun sie das nicht? Dann kann die Gemeinde eingreifen, beispielsweise mit einer Verwarnung oder einem Bußgeld. 

Beispiele für unzulässiges Vermieterverhalten sind:

• Eine zu hohe Miete verlangen
• Eine zu hohe Kaution verlangen
• Unfaire Servicegebühren berechnen
• Bedrohung oder Einschüchterung
• Unklare oder fehlende Informationen bereitstellen

Sie können eine Meldung machen, wenn: 

• Mieter
• Wohnungssuchender
• Sie bemerken Anzeichen oder Probleme bei „ In Ihrem Bezirk “ oder in der Umgebung
• Sie auf andere Weise beteiligt sind

Dies gilt auch für Arbeitsmigranten sowie für Personen, die in deren Namen eine Meldung erstatten.

In folgenden Situationen können Sie eine Meldung machen:

• Diskriminierung: Der Mieter wird ungleich behandelt
• Einschüchterung: Der Vermieter übt Druck auf den Mieter aus
• Kaution: Der Mieter muss mehr als das Zweifache der Grundmiete zahlen
• Kein Vertrag: Der Mieter hat keinen schriftlichen Mietvertrag
• Zu wenige Informationen: Der Vermieter gibt dem Mieter keine klaren Erläuterungen zu seinen Rechten, zur Kaution und zu den Nebenkosten; außerdem wurden weder die Kontaktdaten des Vermieters noch die Angaben auf der Web Meldepunkt mitgeteilt.
• Unrechtmäßige Nebenkosten: DerMieter zahlt Kosten, die laut Gesetz nicht unter die Nebenkosten fallen
• Doppelte Kosten: Der Mieter zahlt zu Unrecht Vermittlungsgebühren
• Falscher Mietpreis: Die Miete wurde nicht gemäß dem Wohnungswertsystem (WWS) festgelegt
• Unzulässige Mieterhöhung: Die Miete steigt stärker an, als gesetzlich zulässig ist

Darüber hinaus können Arbeitsmigranten auch in den folgenden Situationen eine Meldung erstatten:

• Verbindung zur Arbeit: Der Mietvertrag und der Arbeitsvertrag sind miteinander verknüpft (sie sind beispielsweise im selben Dokument enthalten)
• Sprache: Die Informationen wurden nicht in einer Sprache bereitgestellt, die der Mieter versteht.

Für bestimmte Meldungen wenden Sie sich bitte an eine andere Stelle.

• Wohnung einer Wohnungsbaugesellschaft (wie HEEMwonen, WonenZuid oder Wonen Limburg): Wenden Sie sich bitte an die Wohnungsbaugesellschaft. Bitte beachten Sie: Handelt es sich um eine zu hohe Miete oder eine Mieterhöhung? Dann können Sie dies über das „ Meldepunkt “ für gute Vermietungspraxis melden.
• Probleme mit der Instandhaltung: Wenden Sie sich an die Mietkommission über „Instandhaltung und Mängel an Ihrer Wohnung | Mietkommission “, wenn Sie im sozialen und mittleren Wohnungsbau mieten, und über „Instandhaltung und Mängel an Ihrer Wohnung | Mietkommission “, wenn Sie im freien Wohnungsbau mieten.
• Diskriminierung: Melden Sie den Vorfall bei Discriminatie.nl Limburg über „Diskriminierung melden“ | Gemeinde Kerkrade
• Sonstige Mietprobleme: Entspricht Ihre Situation nicht genau den oben genannten Punkten? Dann wenden Sie sich bitte an: 
  • Die Mietkommission
  • Rechtsberatungsstelle Kerkrade
  • Die Rechtsberatungsstelle
  • Rat für Rechtshilfe